TalentThaiProperty

การเดินทางทำให้คนเลือกอยู่คอนโด

ต้องยอมรับว่าปัจจุบันคนไทยเริ่มคุ้นเคยกับการอยู่อาศัยในคอนโดมิเนียม มากขึ้น แม้กระทั่งในต่างจังหวัดหลายแห่ง ที่อยู่อาศัยประเภทนี้ก็ได้รับความนิยมเพิ่มขึ้นมากเช่นกัน แต่หากจะถามว่าที่อยู่อาศัยประเภทไหนเหมาะสมกว่ากันหรือดีกว่ากันระหว่างบ้านกับคอนโดคงเป็นเรื่องยากที่จะตอบ เพราะเรื่องแบบนี้อยู่ที่คนชอบ ดังนั้นจึงเป็นเพียงการยกประเภทสนับสนุนสำหรับการตัดสินใจซื้อเท่านั้น

อย่างแรกที่ทำให้คอนโดฯ มีความได้เปรียบกว่าบ้านนั่นคือ เป็นอสังหาริมทรัพย์ที่มี สภาพคล่องสูง สามารถขายได้ง่ายกว่า นี่เป็นเหตุผลใหญ่สำหรับหลายคนที่ตัดสินใจซื้อคอนโด เพราะหากเบื่อขึ้นมาก็สามารถขายได้ง่าย หรือถ้าไม่ขายจะปล่อยเช่าก็ง่ายกว่าเช่นกัน แต่เงื่อนไขเกี่ยวกับการขายและปล่อยเช่านี้ต้องขึ้นอยู่กับทำเลที่ตั้งของคอนโดฯ นั้นๆ ด้วยว่าต้องอยู่ในทำเลที่ดีจริงๆ ซึ่งปกติก็ต้องเป็นคอนโดฯ ในทำเลที่เจริญ มีคนอยู่อาศัยหนาแน่น ประเภทแย่งกันอยู่ หรือแทบไม่มีโอกาสเกิดโครงการใหม่ให้ง่าย เพราะไม่มีพื้นที่เหลือให้สร้างได้อีกแล้ว นั่นแหละถึงจะทำให้คอนโดฯ นั้นขายหรือปล่อยเช่าได้เร็ว

ความสะดวกในการเดินทาง เป็นอีกปัจจัยที่ทำให้คนส่วนใหญ่เลือกที่จะอยู่ในคอนโด โดยเฉพาะในเมืองที่การจราจรติดขัด ต้องใช้เวลาในการเดินทางทำงานนานหลายชั่วโมง คอนโดฯ ก็จะเป็นทางออกที่ดีมาก เช่น ในเมืองใหญ่อย่างกรุงเทพฯ ที่ประชากรหนาแน่น แต่ระบบการจราจรยังไม่ใช่เป็นการขนส่งมวลชนมวลชน หรือมีระบบขนส่งมวลชนยังไม่ทั่วถึง การอยู่อาศัยในคอนโดฯ ซึ่งทั่วไปมักสร้างอยู่ในเมืองที่สามารถเดินทางได้สะดวกด้วยรถไฟฟ้า จะช่วยร่นเวลาในการเดินทางได้มาก แทนที่เวลาในแต่ละวันจะหมดไปกับเรื่องการเดินทาง ก็จะทำให้มีเวลาทำอย่างอื่นมากขึ้น เป็นแนวคิดที่ทำให้คนรุ่นใหม่จำนวนมากหันมาสนใจอยู่คอนโด กันมาก

ราคาถูกกว่า เมื่อเทียบกับที่อยู่อาศัยประเภทอื่นๆ จะพบว่าคอนโดฯ มีราคาถูกกว่า เพราะจากปัญหาราคาที่ดินที่ปรับสูงขึ้นเรื่อยๆ ทำให้ต้นทุนในการก่อสร้างบ้านมีราคาสูงขึ้น ประเด็นนี้อาจค้านกับความรู้สึกว่าที่ดินสำหรับสร้างคอนโดฯ ที่อยู่ในเมืองมักมีราคาแพงกว่า แต่ที่ดินสำหรับสร้างบ้านมักอยู่นอกเมืองและราคาถูกกว่า แต่อย่าลืมว่าการก่อสร้างคอนโด ใช้ที่ดินน้อยกว่าบ้านและสามารถหารเฉลี่ยกับจำนวนห้องที่มีเป็นจำนวนมาก จึงทำให้ราคาขายคอนโดฯ เมื่อเฉลี่ยออกมาแล้วมีราคาถูกกว่าบ้าน

บทความล่าสุด

2016-09-07

การเดินทางทำให้คนเลือกอยู่คอนโด

ต้องยอมรับว่าปัจจุบันคนไทยเริ่มคุ้นเคยกับการอยู่อาศัยในคอนโดมิเนียม มากขึ้น แม้กระทั่งในต่างจังหวัดหลายแห่ง ที่อยู่อาศัยประเภทนี้ก็ได้รับความนิยมเพิ่มขึ้นมากเช่นกัน แต่หากจะถามว่าที่อยู่อาศัยประเภทไหนเหมาะสมกว่ากันหรือดีกว่ากันระหว่างบ้านกับคอนโดคงเป็นเรื่องยากที่จะตอบ เพราะเรื่องแบบนี้อยู่ที่คนชอบ ดังนั้นจึงเป็นเพียงการยกประเภทสนับสนุนสำหรับการตัดสินใจซื้อเท่านั้น

อ่านต่อ
2016-09-07

เหตุผลว่า ทำไมต้องซื้อคอนโด

ทำไมต้องซื้อคอนโด นั้นคงเป็นคำถามที่หลายคนสงสัย เพราะในอดีต “บ้าน” เป็นอสังหาริมทรัพย์หลักที่ทุกคนปรารถนาไว้เป็นเจ้าของ แต่อาจด้วยความใหญ่ของมันจึงทำให้การดูแลรักษาทำได้ยากลำบากกว่า มีโอกาสได้รับผลกระทบจากอุทกภัยได้ง่ายกว่า และมีเรื่องความปลอดภัยให้กังวลเวลาเราออกจากบ้าน ซึ่ง “คอนโดมิเนียม” ที่อยู่อาศัยยอดฮิต ที่ใครๆ ก็ยอมรับว่ามันใช่ ลงตัวกับสไตล์ชีวิตเมืองมากที่สุด ทั้งในเรื่องของพื้นที่ ความสะดวกสบาย และสไตล์ที่ดูทันสมัย 

อ่านต่อ
93 ซ.อยู่เย็น ถ.รามอินทรา 34 แขวงท่าแร้ง เขตบางเขน กทม. 10230
0897422882, 0644949636, 020093632
talent.thaiproperty@gmail.com
Line
LINE ID : jb0897422882